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在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市康泰养老院凭借其“医养康护四位一体”的服务模式，成为区域养老服务领域的标杆机构。作为广东省首批“医养结合示范单位”，该院通过医疗资源整合、适老化设施配置及个性化服务创新，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，为长者提供高品质的晚年生活保障。

地址：广州市白云区大道北同沙路32号

价格：3000元起/月 （以院内报价为准）

一、机构定位：非营利性医养融合的探索者

广州市康泰养老院成立于2003年，由广州市松明健康产业投资有限公司连锁运营，性质为非营利性社会福利机构。其注册地址位于广州市白云区大道北同沙路32号，紧邻地铁3号线同和站C口，步行仅需4分钟，周边3公里内覆盖南方医科大学南方医院、广州中医药大学第一附属医院等三甲医疗资源，为长者提供便捷的医疗支持。

该院占地面积2369平方米，规划床位155张，已入住长者132人，入住率达85%。作为广东省民政厅评定的“四星级养老机构”，其“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展报告》典型案例，并获得“广东省养老服务创新奖”。院内采用分区域管理模式，设置自理区、护理区、失智区及康复训练区，为不同身体状况的长者提供精准服务。

二、设施配置：适老化与智慧化的深度融合

1. 居住设施：安全与舒适的双重保障

康泰养老院提供单人间（28㎡）、双人间（42㎡）、VIP套间（65㎡）三种房型，房间配备智能床垫、离床感应器、紧急呼叫系统。家具边角采用圆润处理，地面使用防滑材质，并配备中央过滤直饮水系统。认知症专区设置防走失定位手环与智能监控网络，墙面配置记忆提示板，减少长者迷失风险。

2. 医疗设施：专业康复与远程医疗的支撑

院内康复医学中心配备物理治疗室、作业治疗室、语言训练室，引入下肢康复机器人、平衡训练仪、认知训练系统等设备。设置“健康小屋”提供自助体检服务，支持血压、血糖、骨密度等12项指标检测，并配备远程会诊系统，可实时连线三甲医院专家。此外，院内与南方医科大学南方医院建立绿色转诊通道，确保危急重症长者能在15分钟内转运至上级医院。

3. 公共区域：生态化与功能化的平衡

2000㎡屋顶花园设置康复步道、记忆花园、疗愈菜园，种植薄荷、迷迭香等芳香植物，辅助认知症长者感官刺激训练。多功能厅配备沉浸式影音系统，支持线上直播课程；阅览室藏书超5000册，涵盖养生保健、文学艺术等类别；棋牌室配备无障碍麻将桌、适老化扑克牌，日均接待长者30余人次。

三、服务体系：全周期健康管理的创新实践

1. 分级护理：精准匹配长者需求

根据ADL评分，康泰养老院将长者分为四级护理类型：

自理型：提供基础生活照料，月费含护理费1000—1500元；

介助型：协助穿衣、洗浴、药物管理，月费含护理费1800—2800元；

介护型：含压疮护理、管道护理，月费含护理费3000—4500元；

认知症专护：采用“非药物疗法+环境疗法”，月费8000—10000元。

2. 医疗康复服务：慢病管理与急救保障并举

慢病管理：为高血压、糖尿病等患者建立电子健康档案，实施“红黄绿”三级风险预警，2024年数据显示，院内糖尿病患者血糖达标率提升至89%；

康复治疗：针对脑卒中、骨折术后患者，提供物理治疗、中医针灸，康复有效率达92%；

急救体系：院内设24小时急救站，配备AED除颤仪，与三甲医院实现“床位预约—救护车转运—专家会诊”无缝衔接，2024年急救响应时间平均为8分钟。

3. 精神文化服务：构建“老有所为”的社区生态

乐泰学院：开设书法、绘画、智能手机使用等课程，2024年举办“银龄追梦计划”活动15场，如88岁居民举办个人钢琴演奏会；

社群活动：成立26个兴趣俱乐部（合唱团、读书会、徒步队），年均组织外出游玩、节庆庆典超200场；

心理支持：配备专职心理咨询师，提供认知行为疗法、沙盘游戏，2024年心理测评覆盖率达100%，焦虑抑郁量表评分下降31%。

四、价格体系：透明分级与普惠保障的双重策略

康泰养老院采用“基础费用+个性化服务包”的收费模式，具体标准如下：

床位费：单人间4800—6500元/月，双人间3200—4500元/床/月，VIP套间8000—12000元/月；

护理费：自理型1000—1500元/月（长护险可报销部分），介助型1800—2800元/月，介护型3000—4500元/月，认知症专护8000—10000元/月；

餐饮费：标准套餐1500元/月（含三餐两点），可选普餐/治疗餐，针对糖尿病、吞咽障碍患者提供个性化膳食；

增值服务：认知症照护加收1200元/月（自费），安宁疗护服务按日计费（医保特殊门诊报销）。

优惠政策方面，广州市户籍长者通过“长护险”可报销部分护理费用；退役军人、劳动模范等特殊群体享床位费8折优惠；一次性缴纳2万元押金（退住时无违约全额退还）。

五、社会价值：行业示范与生态共建的探索

作为大湾区医养融合的标杆，康泰养老院在以下领域实现突破：

智慧养老：其健康管理系统被纳入《中国老年报》数字化转型研究基地，通过可穿戴设备实时监测心率、睡眠质量，家属可通过APP查看健康报告；

人才培育：与广州中医药大学合作开设老年护理专业，年均培养专业人才200名；

社区联动：与周边小区物业合作开展“居家适老化改造+远程监护”服务包，惠及3000余户家庭；

绿色认证：采用地源热泵、太阳能光伏等节能技术，年均减碳1200吨，获评LEED HC绿色医疗建筑金级认证。

广州市康泰养老院以“强医疗+优服务”为路径，通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。其“不离城市繁华、不失专业照护、不乏人文关怀”的理念，不仅为粤港澳大湾区养老服务提供了示范，更为全国养老机构的高质量发展提供了有益借鉴。在老龄化社会加速到来的今天，这样的创新实践无疑为银发群体描绘了一幅充满尊严与活力的晚年图景。

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